hj2020-01號地塊懷集縣國有建設用地使用權 網上拍賣出讓公告

來源: 本網 發布時間:2020-03-27 瀏覽次數:- 【字體:

經懷集縣人民政府批準,受懷集縣自然資源局委托,肇慶市公共資源交易中心懷集分中心以網上拍賣方式公開出讓1宗國有建設用地使用權,現將有關網上拍賣事項公告如下:

一、出讓宗地基本情況及有關要求

交易

編號

地塊位置

用地 性質

土地

面積

()

容積率

建筑 密度

綠地率

出讓

年限()

起始價

人民幣

(萬元)

競買

保證金

(萬元)

增價

幅度

(萬元)

hj2020-01

懷集縣幸福街道懷高片區K-4號地塊

商業用地(農產品批發市場用地)

93738.51

不大于3.0

不大于40%

不小于25%

40

4616

2308

100萬或其整倍數

()出讓地塊規劃用途商業服務業設施用地(農產品批發市場用地),根據《國務院辦公廳關于促進物流業健康發展政策措施的意見》(國辦發〔201138)有關規定,農產品批發市場作為經營性商業用地,可參照市場地價水平、所在區域基準地價和工業用地最低價標準等確定出讓底價,土地出讓后嚴禁擅自改變用途從事商業性房地產開發

(二)競得人須按農產品批發市場用地功能使用土地并接受縣政府有關部門的監管,競得人需按照地塊計算容積率建筑面積不得低于40%自持物業,且自持年限不少于10。在網上交易結束后,競得人須就上述按農產品批發市場用地功能使用土地、自持物業比例和年限等事項與懷集縣招商局簽訂相關協議。競得人須持上述相關協議,方能到肇慶市公共資源交易中心懷集分中心進行資格確認、簽訂國有土地使用權《成交確認書》。

(三)出讓地塊須配建公共停車場占地面積2400㎡,應符合《城市公共停車場工程項目建設標準》,不少于50個車位;配建公共廣場用地面積2407㎡,施工設計文件經懷集縣政府相關部門審核確認。以上各配套設施須與項目同時建設同時驗收,經驗收合格后將產權無償劃歸縣政府相關主管部門管理。

(四)出讓地塊競得人承擔建設用地規劃范圍內的城市道路,占地面積3306.62㎡(該配套設施面積不納入容積率計算)、長度190.38mX坐標:2645404.357X坐標:2645527.227)、寬度16m,須符合市政道路設計及建設標準,施工設計文件經懷集縣政府相關部門審核確認,道路工程報建及建設所需資金由競得人負責承擔。道路工程須與項目同時建設同時驗收,經驗收合格后將產權無償劃歸縣政府相關主管部門管理。

(五)其他配套設施具體按懷資源規用地〔2019069號的規劃條件規定執行。

二、競買人資格和要求:

中華人民共和國境內外的法人和其他組織(法律、法規另有規定者除外),均單獨申請競買,不接受自然人或聯合申請競買。競買申請人應同時具備的其他條件:

  (一)競買申請人須在懷集縣注冊成立獨立法人公司和稅務登記,企業營業執照經營范圍應包括農產品批發類型。

(二)競買申請人或其關聯公司須單家法人公司同時具有省級主管部門頒發的(有效期內)高新技術企業資格證書和省級重點農業龍頭企業資格證書。在網上交易結束后,競得人將上述資格證書提交懷集縣招商局審核。競得人須持懷集縣招商局的書面審核同意意見,方能到肇慶市公共資源交易中心懷集分中心進行資格確認、簽訂國有土地使用權《成交確認書》。

(三)競買申請人須向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心繳納競買保證金人民幣2308

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價,按價高者得的原則確定競得人,本宗地設定拍賣底價

、付款方式及要求

()競得人必須土地出讓成交后的10個工作日內與懷集縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(二)土地出讓成交后競買保證金抵作土地出讓價款,余款須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30內繳清否則出讓方按土地出讓合同約定及相關法律法規進行處理,受讓方并承擔相應的法律責任。

(三)受讓方必須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后按稅法及有關規定依法繳清受讓宗地的有關

(四)受讓方足額清土地出讓價款后,須在30提供有效繳款憑證等相關材料申請辦理建設用地批準文件和不動產權證書

競買保證金的到賬截止時間為20204131730分(以網上交易系統接收的銀行到賬時間為準)

六、網上拍賣時間2020414上午930

七、其他需要公告事項

(一)本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業權網上交易系統接受競買申請和報價,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

(二)有意參與競買者應持深圳市電子商務安全證書管理有限公司簽發的有效數字證書,登陸肇慶市公共資源交易中心土地和礦業權網上交易系統,按規定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。

(三)本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

(四)競買保證金須由競買申請人支付,競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金作為競買保證金。

(五)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定提交競買申請并在規定時間內繳納了競買保證金后,系統將自動默認競買申請人的競買資格,受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得人自行承擔相應的法律責任。

(六)拍賣出讓地塊的詳細資料可登陸肇慶市公共資源交易中心土地和礦業權網上交易系統瀏覽、下載。

(七)競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的,應向懷集縣自然資源局提出;交易相關事項詳見交易須知。

八、本公告內容如有調整,將在肇慶市公共資源交易中心網站發布,請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。

九、聯系方式:

(一)肇慶市公共資源交易中心懷集分中心

聯系人:莫

電話:0758-5511132

地址:懷集縣懷城鎮金龍一路

網址:http://ggzy.zhaoqing.gov.cn

(二)懷集縣自然資源局

聯系人:歐先生

電話:5599262


肇慶市公共資源交易中心懷集分中心

2020325

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